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園區住房公積金貸款政策調整至6個月!

2014-11-20 點擊數:1567
2014年10月28日蘇州工業園區公積金管理中心根據蘇州市住房公積金管理中心《關于貫徹落實三部委〈關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知〉的通知》出臺了《關于調整蘇州工業園區住房公積金貸款有關規定的通知》的文件,文件中明確自2014年10月31日起,園區住房公積金個人住房貸款政策進行調整,公積金貸款的申請條件有所降低,辦理公積金貸款無需交納擔保費。
        園區乙類參保人員在辦理貸款前必須連續按期足額繳存公積金12個月(含)以上的申請條件,恢復到6個月(含)以上。園區甲類參保人員借款人貸款繳存期限不變,仍為6個月。住房公積金貸款繳存期限的調整,將進一步擴大公積金貸款業務的覆蓋范圍及受益對象,能讓更多的參保人員享受到低利率的政策性貸款實惠。
        同時,調整后的政策體現了住房公積金制度向購改善性住房的群體傾斜的目的。參保人員第二次辦理住房公積金個人住房貸款(第一次貸款已結清)的首付比例從不低于住房總價的50%調整為不低于住房總價的30%。這一舉措進一步減輕了購房職工的首期付款壓力,更好地支持職工家庭改善居住條件。
        此外,申請辦理住房公積金貸款采用保證擔保方式的無需支付擔保費了。參保人員辦理住房公積金貸款時,借款人需選擇并辦理擔保手續,以往園區參保人員若選擇住房置業擔保機構提供的保證擔保的,擔保公司會收取一定費用,擔保費是擔保公司在貸款職工無法按要求提供擔保,而為貸款職工承擔連帶責任保證時收取的服務費。依據文件精神,園區公積金管理中心積極與園區置業擔保公司協調,于2014年10月28日起取消了此項費用。擔保費用的取消,降低了辦理住房公積金貸款的成本,減輕了貸款職工的負擔。
 
 蘇州工業園區社會保險基金(公積金)管理中心
2014年11月11日
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